Vente maison de village 142 m², Fayence 83440 Var
Référence RD1249

FAYENCE - Maison de village de 142m² avec jardin et terrasse,
Fayence 83440

  2 Salle de bain
  7 pièce(s)
  4 chambre(s)
  142 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€435 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Au coeur du pittoresque village de Fayence, cette superbe maison de caractère d'environ 142 m² séduira les amateurs d'authenticité et de confort. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et les prestations contemporaines.

Bénéficiant de beaux volumes, d'une agréable luminosité et de deux accès indépendants, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation : résidence principale, maison de vacances, investissement locatif ou activité de location saisonnière.

Agencement :

Rez-de-chaussée :

Cuisine ouverte avec accès direct à une agréable terrasse
Séjour chaleureux mettant en valeur de magnifiques pierres apparentes
Salle d'eau avec WC

Premier étage :

Une chambre
Un bureau
WC indépendant
Belle terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur

Deuxième étage :

Spacieux salon offrant la possibilité d'aménager un espace de vie supplémentaire avec cuisine
Salle d'eau avec WC

Troisième étage :

Deux chambres mansardées pleines de charme

La maison a fait l'objet d'une rénovation complète : toiture, isolation, électricité et plomberie ont été entièrement refaites, garantissant un confort optimal et une sérénité totale pour ses futurs propriétaires.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83440
  • Ville
    FAYENCE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Village

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR
  • Prix au m2
    3063 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface loi Carrez
    110 m2
  • Surface terrain
    20 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    32 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    Neuf

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    25/08/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 EUR
  • Surface de référence
    110

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  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1€. Pour la date de référence 25/08/2025.

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Fayence

Fayence est une ville de 5 460 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Fayence est une ville animée avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population204 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants5 670 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 770 euros / mois
  • Taux de propriétaires67 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins1130 hab/médecin
DUVERGER Régis
DUVERGER Régis
Négociateur, Agent commercial, Conseiller en Immobilier
n° RSAC : 75214819700037
Ville RSAC : Draguignan
Provence Immobilier
Provence Immobilier
7 bis Place Honoré Bourguignon, 83440 Callian
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Provence Immobilier | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 7 bis Place Honoré Bourguignon - 83440 Callian | Siret : 48387816100072 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante