Exclusivité - Maison de village St paul en foret 3 chambres 56m²,
Saint paul en foret 83440

1 Salle de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

56 m²

Classe énergie

Emission GES

€127 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Maison de village rénovée, offrant un fort potentiel et idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce avec salle d'eau et WC.
Le premier étage accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte.
Au deuxième étage, deux chambres complètent l'espace nuit.
Enfin, le dernier niveau propose une chambre mansardée actuellement en cours de rénovation.

La maison a bénéficié de travaux importants : toiture, charpente, électricité et réseaux d'eau refaits. Elle dispose de deux entrées indépendantes, du double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout.

Un bien fonctionnel et prêt à vivre, à découvrir sans tarder.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison de village
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83440
Ville
SAINT PAUL EN FORET
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Vue
Village
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
127000 EUR
Prix au m2
2267 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
56 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte meublée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Eau
Raccordée
Etat intérieur
A rénover

Autres

Ascenseur
Non
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR
Surface de référence
56

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1700€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Saint-Paul-en-Forêt

Saint-Paul-en-Forêt est une commune de 1 730 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Paul-en-Forêt est une commune calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.
Il y a 19 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.