À quelques minutes des commodités à pieds, dans un environnement résidentiel paisible de Callian, cette villa indépendante de 173 m² s'implante harmonieusement sur un terrain plt de 1 497 m². Une adresse qui conjugue tranquillité, volumes et fonctionnalité.
Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses proportions : près de 50 m² baignés de lumière grâce à son exposition plein Sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement l'espace pour créer un lieu de convivialité fluide et chaleureux. Une véranda de 26 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire tourné vers l'extérieur et la piscine.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, dans une distribution simple et efficace.
En complément, un appartement indépendant ouvre le champ des possibles : accueil familial, activité libérale, télétravail ou potentiel locatif.
À l'extérieur, le jardin offre de beaux volumes, une piscine pour les beaux jours et de nombreuses possibilités d'aménagement. Garage fermé et stationnements complètent les prestations.
Construite en 1980 et entretenue avec soin, la maison bénéficie du double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel par air pulsé et d'une cheminée avec insert. Fibre optique installée.
Un bien aux espaces généreux, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison secondaire.
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