Vente maison 100 m², Fayence 83440 Var
Villa individuelle mitoyenne 3 chambres, Fayence 1/11
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Villa individuelle mitoyenne 3 chambres, Fayence 11/11
Exclusivité
Référence 958

Villa individuelle mitoyenne 3 chambres, Fayence,
Fayence 83440

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  100 m²

B
  Classe énergie
A
  Emission GES
€407 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
RARE : Splendide maison neuve de 2023 dans secteur prisé !

Découvrez cette charmante maison contemporaine idéalement située, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Construite en 2023, elle offre des prestations de qualité pour une consommation énergétique maîtrisée.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée moderne. Un hall d'entrée accueillant, un WC indépendant et un cellier pratique complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.

Équipements premium :
- Double vitrage dernière génération
- Climatisation au rez-de-chaussée
- VMC pour une ventilation optimale
- Fibre optique
- Tout-à-l'égout

Le plus : un magnifique jardin clos de 341m² avec terrasse en gravier, parfait pour vos moments de détente ! Un abri de jardin et un espace pour stationner votre véhicule dans la propriété. Places de parking supplémentaires à l'entrée.

Ce havre de paix conjugue tous les avantages : environnement calme, proximité des commerces et commodités, construction récente aux normes actuelles.

À visiter sans tarder !
contact Mr Duverger régis
06 22 75 44 97
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83440
  • Ville
    FAYENCE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    407000 EUR
  • Prix au m2
    4070 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    341 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    Neuf
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    6
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Dommage Ouvrage
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    80 EUR
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    260 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    04/12/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    400 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260€ et 400€. Pour la date de référence 04/12/2024.

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DUVERGER Régis
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Négociateur, Agent commercial, Conseiller en Immobilier
n° RSAC : 75214819700037
Ville RSAC : Draguignan
Provence Immobilier
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7 bis Place Honoré Bourguignon, 83440 Callian
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Provence Immobilier | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 7 bis Place Honoré Bourguignon - 83440 Callian | Siret : 48387816100072 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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