Vente maison 130 m², Callian 83440 Var
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exclusivité
Référence VMAR702

Maison de village avec terrasse,
Callian 83440

  5 pièce(s)
  4 chambre(s)
  130 m²

D
  Classe énergie
D
  Emission GES
€330 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Charme et Authenticité Provençale à Callian !

Découvrez cette magnifique maison de village nichée au coeur de Callian, offrant une vue à couper le souffle sur les collines environnantes. Son ambiance chaleureuse et son caractère authentique vous séduiront dès le premier regard.

Cette demeure provençale vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'un salon accueillant et d'une cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 3 charmantes chambres vous garantissent confort et intimité.

Profitez des douces soirées d'été sur la terrasse ensoleillée, où vous pourrez vous détendre en admirant la vue imprenable sur les paysages environnants. Le jardin méditerranéen vous invite à la contemplation et à la relaxation, avec ses essences typiques de la région.

Idéalement située dans le pittoresque village de Callian, cette maison est le parfait pied-à-terre pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Les commerces locaux, les restaurants typiques et les activités de plein air sont à votre portée, vous offrant un cadre de vie authentique et convivial.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable perle de la Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de village exceptionnelle à Callian.
CONTACT 06 22 13 90 41
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83440
  • Ville
    CALLIAN

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Prix au m2
    2538 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    756 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1500 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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ROPION REMAZEILLES Audrey
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Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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