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Référence 649

Villa de Maçon 7 pièces - 4 chambre Grasse,
Grasse 06130

2 Salle de bain

7 pièce(s)

4 chambre(s)

160 m²

898 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Cette bastide de 160m² habitable et de 150m² d'annexe est composée en sous sol d'un double garage, d'une buanderie ainsi que d'un espace pouvant être dédié à un futur appartement. Au rez de chaussé, on retrouve une chambre parentale avec salle de bain, coin dressing, un wc invité. L'entrée distribue la cuisine ainsi qu'un salon salle à manger. A l'étage on trouve un bureau, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC et une grande terrasse couverte. La maison donne sur un espace piscine avec pool housse et terrasse couverte. On retrouve un atelier sur le parvis d'entrée. Fosse septique, double vitrage, climatisation gainée, terrain clôturé et portail électrique.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06130
Ville
GRASSE
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-est
Lotissement
Non
Vue
Dégagée
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
898000 EUR
Prix au m2
5612 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3100 EUR

Surfaces

Surface
160 m2
Surface construite
300 m2 environ
Surface Dépendance(s)
70 m2
Surface terrain
1511 m2
Surface balcon logeable / loggia
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1998
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Construction
Parpaing
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Thermodynamique
Eau froide
Individuelle
Eau
Raccordée
Etat intérieur
Neuf
Cheminée
Conduit existant

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre garages/Box
2
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Saint-Jacques

Saint-Jacques est un quartier de 8 170 habitants de la ville de Grasse dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Jacques est un quartier calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 31 km de Nice ou 43 minutes en voiture.

Densité de population1 230 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen43 ans
Nombre d'habitants7 913 habitants
Revenu mensuel par ménage3 070 euros / mois
Taux de propriétaires61 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture9 %
Résultats des lycées90 %
Ecoles et crèches1,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,2 tous les 100m
Médecins1880 hab/médecin

DUVERGER Régis

Négociateur, Agent commercial, Conseiller en Immobilier

04 94 47 61 66

n° RSAC : 75214819700037

Ville RSAC : Draguignan

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