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Référence 558

Maison d'architecte 210m² - 6 pièces Draguignan,
Draguignan 83300

3 Salle de bain

6 pièce(s)

3 chambre(s)

210 m²

Classe énergie

Emission GES

630 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous vous présentons cette Maison individuelle sur 5100 m² de terrain entièrement clôturée. L'habitation de 210 m² entièrement climatisée se compose au rdc, d'un hall d'entrée , espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte. - 1ère suite parentale avec SDB, WC et dressing - 2ème suite parentale avec douche, un WC invité, une 2ème Cuisine avec cellier et un double garage. A l'étage, nous avons un bureau avec salle d'eau, une chambre et une grande terrasse. Le terrain est splendidement aménagé d'une grande terrasse en bois avec sa pergola bioclimatique et sa piscine bois hors sol semi-enterrée chauffée. Deux autres bâtis cadastrés sont présents sur le terrain avec un puit. Vide sanitaire double vitrage

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83300
Ville
DRAGUIGNAN
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
Panoramique
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
630000 EUR
Prix au m2
3000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2600 EUR

Surfaces

Surface
210 m2
Surface terrain
5100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1981
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
2
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Oui
Puits
Oui

Terrain

Cloture
Grillage, Haie
Assainissement
Fosse septique conforme
Assainissement collectif
Non

Mandat

Dommage Ouvrage
Non
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/05/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
06/05/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2070 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2070€. Pour la date de référence 06/05/2022.

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Cante Perdrix - Le Peyrard - La Calade

Cante Perdrix - Le Peyrard - La Calade est un quartier de 2 010 habitants de la ville de Draguignan dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Cante Perdrix - Le Peyrard - La Calade est un quartier calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population374 hab/km²
Enfants et adolescents18 %
Age moyen46 ans
Nombre d'habitants2 196 habitants
Revenu mensuel par ménage3 250 euros / mois
Taux de propriétaires76 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière25 %
Part des ménages sans voiture7 %
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches0,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins4390 hab/médecin

DUVERGER Régis

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04 94 47 61 66

n° RSAC : 75214819700037

Ville RSAC : Draguignan

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