Vente maison 171 m², Callian 83440 Var
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Référence 144

Exclusivité - Villa 6 pièces 171m² Callian,
Callian 83440

 2 Salle de bain
 6 pièce(s)
 5 chambre(s)
 171 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
567 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Nous vous présentons en exclusivité cette merveilleuse demeure de 6 pièces sur 1 étage est composée en RdC d'un salon avec un insert, d'une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée, 1 buanderie, une chambre, une chaufferie, un WC invité, une entrée.
1 escalier dessert l'étage. L'étage se compose de 4 pièces dont 2 chambres parentales avec salle d'eau,2 WC, un bureau avec coin dressing et la dernière pièce transformé en un splendide dressing avec meubles.
Cette maison repose sur un terrain de 2517m² plat clôturé avec Portail électrique et parlophone. Il est aménagé avec une terrasse couverte , 2 terrasses en bois IP, un splendide Pool house avec douche et cuisine et espace de vie, une piscine traditionnelle de 11x5m.
Prestation de qualité (double vitrage, pompe à chaleur) et surtout un charme fou!!!.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83440
  • Ville
    Callian
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    résidentielle
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    567000 EUR
  • Prix au m2
    3315 EUR
  • Taxe Foncière
    2427 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Eau
    Arrivée
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Diag fosse septique non réalisé

Surfaces

  • Surface
    171 m2
  • Surface terrain
    2715 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    66 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    19.52
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    6
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

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  • URL 360°
    https://nodalview.com/CTqdTPiLt2UT22r635T9vNmb

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Provence Immobilier Callian

Callian

Callian est une ville de 3 350 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Callian est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 1 km de Montauroux ou 6 minutes en voiture.

  • Densité de population127 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen46 ans
  • Nombre d'habitants3 238 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 010 euros / mois
  • Taux de propriétaires78 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière12 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins460 hab/médecin
DUVERGER Régis
DUVERGER Régis
Négociateur, Agent commercial, Conseiller en Immobilier
n° RSAC : 75214819700037
Ville RSAC : Draguignan
PROVENCE IMMOBILIER
PROVENCE IMMOBILIER
7 bis Place Honoré Bourguignon, 83440 Callian
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROVENCE IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 7 bis Place Honoré Bourguignon - 83440 Callian | Siret : 483878161 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante