Vente maison 187 m², Callian 83440 Var
Villa 187m² - 4 Chambres - terrains 13609m² avec box - Callian 1/18
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Référence 32

Villa 187m² - 4 Chambres - terrains 13609m² avec box - Callian,
Callian 83440

 4 Salle de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 187 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
735 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Cette splendide villa individuelle de 6 pièces sur 1 étage et 1 sous-sol est composée en RdC d'un grand salon, une salle à manger, une cuisine séparée, 1 Cellier, une entrée donnant sur un porche, une chambre avec salle de bain et WC, un WC séparé et un bureau.

L'étage se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC.
Au sous-sol on retrouve une buanderie, une cave à vin, une partie atelier et une partie garage pour 2 voitures. Le sous-sol fait 169m²

La propriété de 13609m² se compose d'un double Portail en fer forgé, d'un parking intérieur pour 4 voitures, d'une terrasse couverte avec
tuiles apparentes, d'un pool house avec four à pain, barbecue et cuisine d'été et d'une Piscine de 10*5m avec local piscine discret. On retrouve hors zone paysagée des box pour chevaux, et un grand espace naturel sauvage se terminant sur le vallon
Vide sanitaire (sous-sol), double vitrage, menuiserie PVC, isolation brique rouge mono mur, chauffage par géothermique au sol.
Découvrez ce bien grâce à notre visite virtuelle
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83440
  • Ville
    CALLIAN
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    735000 EUR
  • Prix au m2
    3930 EUR
  • Taxe Foncière
    2119 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    Neuf
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Fosse septique conforme

Surfaces

  • Surface
    187 m2
  • Surface Dépendance(s)
    169 m2
  • Surface terrain
    13609 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    40
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Haie, Mur en pierre
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Zonage
    N (N.D)
  • Assainissement
    Individuel
  • Type de zone
    Zone rural
  • Eaux usées
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    02/07/2020
  • Dommage Ouvrage
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Provence Immobilier Callian

Callian

Callian est une ville de 3 350 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Callian est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 1 km de Montauroux ou 6 minutes en voiture.

  • Densité de population127 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen46 ans
  • Nombre d'habitants3 238 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 010 euros / mois
  • Taux de propriétaires78 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière12 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins460 hab/médecin
DUVERGER Régis
DUVERGER Régis
Négociateur, Agent commercial, Conseiller en Immobilier
n° RSAC : 75214819700037
Ville RSAC : Draguignan
PROVENCE IMMOBILIER
PROVENCE IMMOBILIER
7 bis Place Honoré Bourguignon, 83440 Callian
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROVENCE IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 7 bis Place Honoré Bourguignon - 83440 Callian | Siret : 483878161 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante