Vente maison de village 86.64 m², Callian 83440 Var
Maison de Village 4 pièces -86m² Callian 1/9
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Référence VMA20113897941

Maison de Village 4 pièces -86m² Callian,
Callian 83440

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 86 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
224 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Nous vous présentons sur la commune de Callian au c?ur du village cette splendide maison de village entièrement rénovée. On retrouve à  travers ce bien rare, une possibilité de se garer dans la rue, d'être dans un lieu merveilleux sous le château de posséder une vue dégagée sur les coteaux et d'être très lumineux tout au long de la journée. Cette Maison de Village de 86m² environ sur 2 niveaux possède 2 chambres, 1 bureau, 2 WC, une salle de bain. on retrouve une merveilleuse pièce de vie de 37m² avec cuisine américaine toute équipée.Entièrement rénovée cette maison de village propose du double vitrage, toiture révisée, cuisine équipée, salle de bain récente, interphone, alarme et climatisation.Pour un achat en tant que résidence principale ou locatif, ce bien est parfaitement située pour les transports scolaires, la proximité des commerces.Visiter virtuellement grâce au lien suivant: https://www.nodalview.com/ad6qnewdE5eDCjQxNHA5hy8D
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83440
  • Ville
    CALLIAN
  • Secteur
    Le Village Centre
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Dégagée sur les coteaux
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    224000 EUR
  • Prix au m2
    2585 EUR
  • Taxe Foncière
    625 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    86.64 m2
  • Surface séjour
    36.9 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/03/2013
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Provence Immobilier Callian

Callian

Callian est une ville de 3 350 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Callian est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 1 km de Montauroux ou 6 minutes en voiture.

  • Densité de population127 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen46 ans
  • Nombre d'habitants3 238 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 010 euros / mois
  • Taux de propriétaires78 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière12 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins460 hab/médecin
DUVERGER Régis
DUVERGER Régis
Négociateur, Agent commercial, Conseiller en Immobilier
n° RSAC : 75214819700037
Ville RSAC : Draguignan
PROVENCE IMMOBILIER
PROVENCE IMMOBILIER
7 bis Place Honoré Bourguignon, 83440 Callian
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROVENCE IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 7 bis Place Honoré Bourguignon - 83440 Callian | Siret : 483878161 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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