Grand appartement 2 chambres 89m² terrasse vue mer Vence 1/10

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Référence 482

Grand appartement 2 chambres 89m² terrasse vue mer Vence,
Vence 06140

2 Salle de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

89 m²

Classe énergie

Emission GES

378 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous vous présentons ce splendide appartement très lumineux à Vence à l'avant étage de la résidence. Celui ci est composée d'une belle entrée avec WC, d'un grand séjour de 32m², de 2 chambres avec salle d'eau et salle de bain WC, d'une cuisine équipée moderne et d'une terrasse parcourant l'appartement de 41m² avec stores électriques.
Vous trouverez également une cave et un parking fermé.
Belle prestations, double vitrage, volet électrique, chauffage au gaz, ascenseur.
Les charges comprennent le chauffage et l'eau froide
l'appartement est proche de tout et au calme.
Produit rare!!!
Contacter Régis au 06 22 75 44 97

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06140
Ville
VENCE
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud
Vue
Dégagée vue mer
Etage
3
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
378000 EUR
Prix au m2
4247 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
340 EUR / mois
Taxe Foncière
1235 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Charges annuelles (ALUR)
4080 EUR
Quote part de charges
176

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Neuf

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1964
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Construction
Béton
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
89 m2
Surface loi Carrez
89.52 m2
Surface Dépendance(s)
6 m2
Surface balcon logeable / loggia
41 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Travaux à prévoir
Aucun, ravalement façade réalisé

Mandat

N° lot parking
210
N° lot
65
N° lot cave
227
Dommage Ouvrage
Non
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/01/2017
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1572 EUR
Valeur consommation énergie primaire
261 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
26/01/2017

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1572€ au 26/01/2017 (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Provence Immobilier Callian

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

La Sine - La Plus Basse Sine

La Sine - La Plus Basse Sine est un quartier de 4 520 habitants de la ville de Vence dont 57 % des habitants sont propriétaires.
La Sine - La Plus Basse Sine est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km de Nice ou 35 minutes en voiture.

Résultats des lycées95 %
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1 tous les 100m

DUVERGER Régis

Négociateur, Agent commercial, Conseiller en Immobilier

04 94 47 61 66

RSAC : 75214819700037

Ville RSAC : Draguignan

Contact rapide

PROVENCE IMMOBILIER

7 bis Place Honoré Bourguignon, 83440 Callian

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 4080€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROVENCE IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 7 bis Place Honoré Bourguignon - 83440 Callian | Siret : 483878161 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante