Vente appartement 36 m², Frejus 83600 Var
Appartement T2 avec balcon sur  Frejus 1/9
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Exclusivité
Référence 911

Appartement T2 avec balcon sur Frejus,
Frejus 83600

  1 Salle de bain
  2 pièce(s)
  1 chambre(s)
  36 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€138 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Situé dans la charmante ville de Fréjus, à seulement 15 minutes à pied des magnifiques plages méditerranéennes, cet appartement spacieux et lumineux est une opportunité à ne pas manquer. Niché au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, il offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et sereine.

Caractéristiques de l'Appartement :
Hall d'entrée : Un hall accueillant avec des rangements intégrés pour optimiser l'espace.
Séjour : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis.
Chambre : Une chambre confortable, parfaites pour un couple.
Cuisine : Une cuisine fonctionnelle semi ouverte.
Salle d'eau : Une salle d'eau moderne et élégante avec WC

Espaces Extérieurs :
Balcon : Un balcon attenant au séjour, offrant un espace extérieur supplémentaire. Des baies vitrées permettent de prolonger l'utilisation de cet espace de vie toute l'année.
Commodités :
Parking : Une place de parking privative vous est réservée, garantissant une tranquillité d'esprit pour le stationnement.
Proximité : Situé à 15 minutes à pied de la plage, vous pourrez profiter des plaisirs de la mer au quotidien. Les commerces, restaurants et autres commodités sont également à proximité, facilitant votre quotidien.
Cet appartement à Fréjus est une véritable pépite, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, alliant confort, praticité et charme méditerranéen.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Mr Duverger Régis 06 22 75 44 97.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    FREJUS
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    60 km
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    138000 EUR
  • Prix au m2
    3833 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    116 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    859 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    84
  • Charges annuelles (ALUR)
    1392 EUR
  • Détail procédure
    Eau comprise dans les charges
  • Quote part de charges
    71

Surfaces

  • Surface
    36 m2
  • Surface loi Carrez
    35 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    51
  • N° lot parking
    136
  • Dommage Ouvrage
    Non
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/01/2013
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    700 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

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  • URL 360°
    https://nodalview.com/s/2b7VpXiMrENftBtogqqC1d
  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 700€ au (abonnement compris).

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DUVERGER Régis
DUVERGER Régis
Négociateur, Agent commercial, Conseiller en Immobilier
n° RSAC : 75214819700037
Ville RSAC : Draguignan
Provence Immobilier
Provence Immobilier
7 bis Place Honoré Bourguignon, 83440 Callian
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 1392€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Provence Immobilier | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 7 bis Place Honoré Bourguignon - 83440 Callian | Siret : 48387816100072 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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