Vente appartement 66 m², Frejus 83600 Var
Appartement T3 avec grande terrasse jardin Frejus 1/10
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Référence 877

Appartement T3 avec grande terrasse jardin Frejus,
Frejus 83600

  1 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  66 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€245 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
À Fréjus, à seulement 15 minutes à pied des superbes plages méditerranéennes, cet appartement spacieux et lumineux représente une opportunité à ne pas rater. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, il offre un cadre de vie agréable et paisible.

Détails de l'appartement :

Hall d'entrée : Un hall accueillant avec des rangements intégrés pour optimiser l'espace.
Séjour : Un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments en famille ou entre amis.
Chambres : Deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille.
Cuisine : Cuisine fonctionnelle avec accès direct à un balcon, parfait pour prendre le petit déjeuner en extérieur.
Salle d'eau : Salle d'eau moderne et élégante.
WC : Toilettes séparées pour plus de confort.
Espaces extérieurs :

Balcon : Un balcon attenant au séjour, offrant un espace extérieur supplémentaire.
Terrasses et jardins : Profitez de deux terrasses et de jardins attenants, idéaux pour des barbecues, des repas en plein air ou des moments de détente.
Commodités :

Parking : Une place de parking privative pour une tranquillité d'esprit au quotidien.
Proximité : À seulement 15 minutes à pied de la plage, profitez pleinement des plaisirs de la mer. Commodités, commerces et restaurants sont également à proximité pour faciliter votre quotidien.
Cet appartement à Fréjus est une véritable trouvaille, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien de qualité, alliant confort, praticité et charme méditerranéen.

Création de visuels par homestaging

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Mr Duverger Régis 06 22 75 44 97
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    FREJUS
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    60 km
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Prix au m2
    3712 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    160.9 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1326 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    84
  • Charges annuelles (ALUR)
    1930.8 EUR
  • Détail procédure
    Eau comprise dans les charges
  • Quote part de charges
    124

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface loi Carrez
    66 m2
  • Surface Dépendance(s)
    45 m2
  • Surface terrain
    45 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    74
  • N° lot parking
    142
  • Dommage Ouvrage
    Non
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/01/2013
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    700 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

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  • URL 360°
    https://nodalview.com/s/2b7VpXiMrENftBtogqqC1d
  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 700€ au (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Provence Immobilier Callian

DUVERGER Régis
DUVERGER Régis
Négociateur, Agent commercial, Conseiller en Immobilier
n° RSAC : 75214819700037
Ville RSAC : Draguignan
Provence Immobilier
Provence Immobilier
7 bis Place Honoré Bourguignon, 83440 Callian
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 1930.8€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Provence Immobilier | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 7 bis Place Honoré Bourguignon - 83440 Callian | Siret : 48387816100072 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante