Vente appartement 64.09 m², Callian 83440 Var
Exclusivité : Appartement T4 64m² avec grande terrasse au domaine de la Camiole-  Callian 1/9
Exclusivité : Appartement T4 64m² avec grande terrasse au domaine de la Camiole-  Callian 2/9
Exclusivité : Appartement T4 64m² avec grande terrasse au domaine de la Camiole-  Callian 3/9
Exclusivité : Appartement T4 64m² avec grande terrasse au domaine de la Camiole-  Callian 4/9
Exclusivité : Appartement T4 64m² avec grande terrasse au domaine de la Camiole-  Callian 5/9
Exclusivité : Appartement T4 64m² avec grande terrasse au domaine de la Camiole-  Callian 6/9
Exclusivité : Appartement T4 64m² avec grande terrasse au domaine de la Camiole-  Callian 7/9
Exclusivité : Appartement T4 64m² avec grande terrasse au domaine de la Camiole-  Callian 8/9
Exclusivité : Appartement T4 64m² avec grande terrasse au domaine de la Camiole-  Callian 9/9
Exclusif
Référence 759

Exclusivité : Appartement T4 64m² avec grande terrasse au domaine de la Camiole- Callian,
Callian 83440

  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  64 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€228 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nous vous proposons en exclusivité un appartement de 4 pièces de 64m² avec 3 chambres et une belle terrasse de 23m². Au premier étage, l'appartement est entièrement meublé de standing dans une résidence de tourisme. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et de trois chambres avec placards. La terrasse offre une vue dégagée sur les collines et le parvis central. La résidence dispose de 3 piscines dont une intérieure, d'un sauna, une salle de sport, d'un parking et d'un service de conciergerie. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Le changement de PLU en juin 2024 permettra de rendre accessible à l'habitation à l'année.
Les charges incluent l'eau, l'électricité chauffage et la climatisation !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83440
  • Ville
    CALLIAN
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Dégagée sur les collines.
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    228000 EUR
  • Prix au m2
    3557 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    300 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    783 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    220
  • Charges annuelles (ALUR)
    3500 EUR
  • Détail procédure
    Les charges comprennent également l'electricité, l'eau, la climatisation.

Surfaces

  • Surface
    64.09 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    31/01/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    875 EUR

Publicité

  • URL 360°
    https://envisite.net/vtour/fr/67bqvi/frame
  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 875€. Pour la date de référence 31/01/2024.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Provence Immobilier Callian

DUVERGER Régis
DUVERGER Régis
Négociateur, Agent commercial, Conseiller en Immobilier
n° RSAC : 75214819700037
Ville RSAC : Draguignan
Provence Immobilier
Provence Immobilier
7 bis Place Honoré Bourguignon, 83440 Callian
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 220 lots.Les charges annuelles sont de 3500€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Provence Immobilier | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 7 bis Place Honoré Bourguignon - 83440 Callian | Siret : 48387816100072 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante