Vente appartement 52 m², Callian 83440 Var
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  4. 3 pièces
  5. Ref. : 758
Appartement T3 à Callian libre d'occupation au domaine de la Camiole 1/12
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Référence 758

Appartement T3 à Callian libre d'occupation au domaine de la Camiole,
Callian 83440

  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  52 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€189 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nous vous proposons un appartement de 3 pièces de 52m² avec 2 chambres et un balcon. Au premier étage avec ascenseur, l'appartement est entièrement meublé de standing dans une résidence de tourisme. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres avec placards. Le balcon offre une vue dégagée sur les collines et la place. La résidence dispose de 3 piscines dont une intérieure, d'un sauna, une salle de sport, d'un parking et d'un service de conciergerie. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
La résidence vient de passer en résidence d'habitation principale sur le PLU. Excellente opportunité avant la régularisation du réglement de copropriété en mars 2025 et la montée des prix de vente.

Les charges incluent l'eau, l'électricité chauffage et climatisation!!!.
Votre contact : Régis 06 22 75 44 97
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83440
  • Ville
    CALLIAN
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Dégagée sur les collines
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Prix au m2
    3634 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    143 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    602 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    220
  • Charges annuelles (ALUR)
    743 EUR

Surfaces

  • Surface
    52 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Mandat

  • N° lot
    69
  • N° lot parking
    234
  • Dommage Ouvrage
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    12/12/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR

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  • URL 360°
    https://envisite.net/vtour/fr/67bqvi/frame
  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 800€. Pour la date de référence 12/12/2022.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Provence Immobilier Callian

DUVERGER Régis
DUVERGER Régis
Négociateur, Agent commercial, Conseiller en Immobilier
04 94 47 61 66
n° RSAC : 75214819700037
Ville RSAC : Draguignan
Contact rapide
Provence Immobilier
Provence Immobilier
7 bis Place Honoré Bourguignon, 83440 Callian
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 220 lots.Les charges annuelles sont de 743€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Provence Immobilier | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 7 bis Place Honoré Bourguignon - 83440 Callian | Siret : 48387816100072 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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