Village de Callian T3 idéal nvestissement,
Callian 83440

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

65 m²

€137 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Situé au coeur du village de Callian, appartement 3 pièces bénéficiant d'une très belle pièce de vie lumineuse avec une magnifique vue dominante. Situé au 2 ème étage, on y accède par un escalier intérieur et privatif.
Traversant avec 1 salle de bain/wc et un couloir qui amène à 2 petites chambres.
Beaucoup de charme avec les poutres apparentes et une grande mezzanine avec fenêtre et rangement.
Actuellement loué depuis 2024 avec Garantie loyer impayé à 731 €/mois.
Pour plus de renseignement, nous contacter au 04.94.47.61.66

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83440
Ville
CALLIAN
Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
137000 EUR
Prix au m2
2107 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
65 m2
Surface loi Carrez
65 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Provence Immobilier Callian

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Callian

Callian est une ville de 3 350 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Callian est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 1 km de Montauroux ou 6 minutes en voiture.

Densité de population127 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen46 ans
Nombre d'habitants3 238 habitants
Revenu mensuel par ménage3 010 euros / mois
Taux de propriétaires78 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière12 %
Part des ménages sans voiture5 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins460 hab/médecin

DUVERGER Régis

Négociateur, Agent commercial, Conseiller en Immobilier

04 94 47 61 66

n° RSAC : 75214819700037

Ville RSAC : Draguignan

Contact rapide

Provence Immobilier

7 bis Place Honoré Bourguignon, 83440 Callian

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