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Référence VMSD1128

Maison Saint-paul-en-forÊt 10 pièce(s) 263 m2,
Saint paul en foret 83440

3 Salle de bain

10 pièce(s)

7 chambre(s)

263 m²

Classe énergie

Emission GES

€884 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Découvrez cette magnifique maison de caractère, construite par un maçon avec des matériaux de qualité, offrant plus de 260 m² habitables avec ses prestations hauts de gammes.
Maison avec 2 garages indépendant, spacieuse et lumineuse, ouvrant sur de belles pièces de vie.

2 piscine privative, garantissant intimité et confort.

Nichée dans un écrin de verdure, la propriété est entourée d'oliviers, pêchers et citronniers, et bénéficie d'un four à pizza traditionnel pour des moments conviviaux. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le village et le clocher de Saint-Paul-en-Forêt, un cadre rare et privilégié.

Prestations de qualité : plancher chauffant, portails électriques, menuiseries PVC, façade neuve.

Un bien idéal :

Un véritable coup de coeur, alliant authenticité, confort moderne et potentiel.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83440
Ville
SAINT PAUL EN FORET
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
VIEUX VILLAGE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
884000 EUR
Prix au m2
3361 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
263 m2
Surface terrain
1200 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2000
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Excellent
Construction
Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
7
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Eau
Viabilité
Etat intérieur
Neuf

Autres

Cave(s)
2
Nombre de terrasses
3
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
7
Nombre garages/Box
2
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
19/09/2022
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/09/2022
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
123 EUR
Valeur consommation énergie primaire
3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
29/09/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1536 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2037 EUR

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
1
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
1
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
1
Repérage présence termites - selon la zone
1
Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
1
Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
1
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
1
Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
1
Etat de l'installation d'assainissement - non collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
1
Titre de propriété (complet)
1
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
1
Taxe foncière
1
Plan cadastral
1

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1536€ et 2037€. Pour la date de référence 29/09/2022.

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Saint-Paul-en-Forêt

Saint-Paul-en-Forêt est une commune de 1 730 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Paul-en-Forêt est une commune calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.
Il y a 19 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population84 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen44 ans
Nombre d'habitants1 697 habitants
Revenu mensuel par ménage3 030 euros / mois
Taux de propriétaires80 %
Taux d'habitation16 %
Taxe foncière11 %
Part des ménages sans voiture4 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,8 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

DUTERTRE Sébastien

Agent commercial

0494476166

Provence Immobilier

7 bis Place Honoré Bourguignon, 83440 Callian

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