Vente maison 152 m², Callian 83440 Var
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Référence RD1097

Callian - Élégante propriété en pierre avec vue et potentiel locatif,
Callian 83440

  3 Salle de bain
  8 pièce(s)
  5 chambre(s)
  152 m²

E
  Classe énergie
B
  Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
Nichée dans l'un des villages les plus prisés du pays de Fayence, cette demeure de charme en pierre, aux volumes généreux, s'étend sur un terrain d'environ 2000 m². Un lieu rare, alliant authenticité, confort et cadre enchanteur.

Organisée en deux appartements indépendants, elle se prête parfaitement à une grande résidence familiale ou à un projet de réception/locations saisonnières :

À l'étage : vaste salon baigné de lumière avec cheminée, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain, et vue dégagée sur la campagne.

Au niveau intermédiaire : séjour avec cheminée, une chambre, un espace nuit, et salle d'eau.

Au rez-de-chaussée : appartement avec séjour/cuisine ouverte, coin nuit, salle d'eau, grande terrasse couverte avec auvent et vue panoramique.

Un garage complète ce bien. Le jardin, arboré et ensoleillé, offre de multiples possibilités.

Une propriété coup de coeur, idéale en résidence secondaire, maison d'hôtes ou investissement de prestige.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390€ et 3290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Provence Immobilier Callian

Callian

Callian est une ville de 3 350 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Callian est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 1 km de Montauroux ou 6 minutes en voiture.

  • Densité de population127 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen46 ans
  • Nombre d'habitants3 238 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 010 euros / mois
  • Taux de propriétaires78 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière12 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins460 hab/médecin
DUVERGER Régis
DUVERGER Régis
Négociateur, Agent commercial, Conseiller en Immobilier
n° RSAC : 75214819700037
Ville RSAC : Draguignan
Provence Immobilier
Provence Immobilier
7 bis Place Honoré Bourguignon, 83440 Callian
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Provence Immobilier | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 7 bis Place Honoré Bourguignon - 83440 Callian | Siret : 48387816100072 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante