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Référence VMSD1005

Villa individuelle au calme 5 pièce(s) 155 m2,
Bagnols en foret 83600

2 Salle de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

155 m²

Classe énergie

Emission GES

€599 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nichée dans un pittoresque village provençal, à seulement 15 minutes de Fréjus, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec goût, elle propose trois chambres spacieuses et une véranda baignée de lumière, parfaite pour des moments de détente.

La cuisine américaine, avec son îlot central, s'ouvre sur un salon convivial, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Vous apprécierez également la piscine rafraîchissante et la source naturelle qui embellissent le terrain, ainsi que les arbres fruitiers et le charmant chalet. Une cave et des dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités. Un carport permet de protéger vos véhicules.

Cette maison représente une véritable invitation à la douceur de vivre, dans un cadre idyllique et apaisant.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83600
Ville
BAGNOLS EN FORET
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
599000 EUR
Prix au m2
3864 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
155 m2
Surface terrain
1290 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Forme Toiture
Toiture composée
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Thermodynamique
Eau froide
Individuelle
Eau
Source
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Informations complémentaires
SOURCE ET PUITS

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
3
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
5
Fibre Optique
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Véranda
Oui
Puits
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Palissade

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
28/09/2021
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/09/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/09/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/03/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2110 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2110€. Pour la date de référence 01/03/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Bagnols-en-Forêt

Bagnols-en-Forêt est une ville de 2 570 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Bagnols-en-Forêt est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.