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7 Bis Place Honoré Bourguignon - 83440 Callian

Villa

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Villa 282 m² - 7 pièces - Gaillard (74240)

  • Prix
  • 1 352 000 HAI*
  • Ref VVI19203880288
Coup de coeur
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Description de l'offre

Gaillard: Située dans une impasse très calme et à 5 Minutes de la douane, magnifique villa contemporaine de 400m² dont 282 m² (Loi Carrez) Matériaux de construction et de qualité, prestations intérieures haut de gamme et luxueuses.Séjour de 70m² avec accès terrasse de plain-pied, terrain de 899 m2 avec piscine chauffée. Cette somptueuse villa se compose de 5 chambres dont une en rez de Jardin Une entrée avec dressing, une cuisine équipée avec un espace repas ouvert sur une salle à manger, un vaste salon . A l’étage 3 chambres dont une suite parentale avec une vue dégagée sur le Saleve + bureau toute équipée de leur salle d'eau ou salle de bain. Au sous-sol une cave à vins une salle de cinéma, une salle de sport, une chambre avec sa salle douche et WC.Volets roulants en inox, alarme, portail électrique, panneau solaire pour la production d'eau chaude, puits de récupération d'eau pour l'arrosage automatique. Un accès au garage double avec une porte séquentielle. Venez vous faire séduire et installer vous il ni y a rien à faire,chaque détails a été penser comme l’éclairages des escaliers... .

Descriptif du bien

Code postal 74240


Surface habitable (m²) 282 m²


surface terrain 879 m²


Surface loi Carrez (m²) 282


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2013


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 352 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Gaillard (74240)

* Honoraires d'Agences Inclus

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